今日と明日 午前11時から午後4時まで現地で見学会を開催します。
この物件はリフォーム済みです!
すぐに住んでいただけます!
綺麗です。
他の場所で探している方もご来場ください。どんな程度の物件を探せばよいか参考にしていただけます。
また、他社で融資を申し込んで通らなかった方もご相談ください。最近は住宅ローンが難しくなっています。何か方法を考えましょう。
もし、場所が分からなかったら電話ください。道を教えるか、現場から迎えに行きますので。
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有限会社アーキ・フロンティアホーム 代表取締役 藤井 浩治
720-0017 福山市千田町四丁目9番33号
TEL 084-970-0121 FAX 084-970-0122
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不動産のことなら 『安心な売主物件販売数 福山トップクラスです』
フロンティアホーム TEL 084-970-0121
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新築住宅のことなら 『子育てママ応援住宅』 『タイルの外壁No.1』
クレバリーホーム福山店 TEL 084-960-3110
クレバリーホーム福山中央店 TEL 084-970-0271
クレバリーホーム倉敷店 TEL 086-476-9084
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営業時間 : 9 : 00 〜 19 : 00 定休日 : 水曜日
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フロンティアホームホームページ http://www.fro.co.jp/
クレバリーホームホームページ http://www.clh.jp/
社長ブログ http://blog.livedoor.jp/fujii1960/
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府中市土生町で見学会開催中です!
今日と明日です。午前11時から午後4時まで。(2010年8月7日8日)
暑い中でがんばってます!
平屋の住まいをリフォームしました。
毎日本当に暑いですが、この物件の立地が良いのか風通しがバッチリです。
家の両側が道路というだけでこんなにも違うのかと驚きます。
少人数で住むにはぴったりですね。
「いつかは帰らないとならない実家のある方」
「夫婦二人だけで住む方」
「借家をしたい方」
そんな方に ぴったりの物件です。
リフォームもしました!
トイレも
風呂も
洗面も
キッチンも
ぜーんぶ 新品 です。
是非ご来場ください
月曜日以降は予約いただいたら見ていただけますのでお電話ください!
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有限会社アーキ・フロンティアホーム 代表取締役 藤井 浩治
720-0017 福山市千田町四丁目9番33号
TEL 084-970-0121 FAX 084-970-0122
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さて遅くなったのですが今年の税制改正です。今月は 「住宅取得資金贈与」の賢い利用の仕方について説明してみたいと思います。
ポイントは
?限度枠が昨年までの500万円から平成22年は1500万円が限度、平成23年であっても1000万円になりました。
?財産をもらう人から見て直系尊属であれば適用可能です。したがって、親子間だけでなく親孫間や祖父母子間、祖父母孫間といった贈与でも適応されます。
?贈与者側は複数であってもかいません。つまり、1500万円の枠を有効活用するのに、祖父から350万円・祖母から350万円・父から400万円・母から400万円とするような贈与のパターンも使用可能となります。
?さらに、従来からある年間110万円の贈与税の基礎控除や相続時精算課税制度との併用もできます。したがって、これらの制度をフルに利用すると住宅取得資金贈与1500万円と贈与税の基礎控除枠110万円で1610万円までが非課税です。また相続時精算課税制度枠2500万円と併用すると合計で4000万円まで税金がかかりません。
なかなか「1500万円」をポンとくれる親はいませんが、「相続税対策」と考えてみると結構有効ではないかと思いますね。
確かに数年前そのようなことを仰っていたお客様もいらっしゃいました。
そのくらいの蓄えがある親がいらっしゃれば頼むのも理屈に合っているかもしれません。
もし分からなかったらご相談ください。
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ポイントは
?限度枠が昨年までの500万円から平成22年は1500万円が限度、平成23年であっても1000万円になりました。
?財産をもらう人から見て直系尊属であれば適用可能です。したがって、親子間だけでなく親孫間や祖父母子間、祖父母孫間といった贈与でも適応されます。
?贈与者側は複数であってもかいません。つまり、1500万円の枠を有効活用するのに、祖父から350万円・祖母から350万円・父から400万円・母から400万円とするような贈与のパターンも使用可能となります。
?さらに、従来からある年間110万円の贈与税の基礎控除や相続時精算課税制度との併用もできます。したがって、これらの制度をフルに利用すると住宅取得資金贈与1500万円と贈与税の基礎控除枠110万円で1610万円までが非課税です。また相続時精算課税制度枠2500万円と併用すると合計で4000万円まで税金がかかりません。
なかなか「1500万円」をポンとくれる親はいませんが、「相続税対策」と考えてみると結構有効ではないかと思いますね。
確かに数年前そのようなことを仰っていたお客様もいらっしゃいました。
そのくらいの蓄えがある親がいらっしゃれば頼むのも理屈に合っているかもしれません。
もし分からなかったらご相談ください。
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クレバリーホームは
「トイストーリー3 」
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ただいま「クイズに答えてプレゼントが当たる」キャンペーンも実施中です。
詳しくは下記のページで!
http://www.cleverlyhome.com/event/toystory3-dreaming.html?top=19
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